فروش ملک ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی در نظر دارد ملک موضوع این آگهی را از طریق مزایده عمومی به بالاترین پیشنهاد واجد شرایط به فروش برساند.
متقاضیان میتوانند با مطالعه دقیق مفاد آگهی و بررسی کامل وضعیت ملک در مزایده شرکت نمایند.
۱ مشخصات ملک : ملک مورد مزایده واقع در استان خراسان رضوی شهرستان مشهد بلوار جانباز مقابل بلوار ساجدی بوده و مشخصات ثبتی آن مطابق گزارش کارشناسی به شرح زیر است پلاک ثبتی ۶۱ فرعی از ٤ اصلی مغروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش تبنى مشهد به مساحت ۵۰۱ متر مربع حدود اربعه ملک مطابق گزارش کارشناسی عبارت است از: * شمالا به طول تقریبی ۹۰/۲۴ متر مجاور پیاده روی بلوار جانباز و شرقا به طول تقریبی ۸۵/۲۸ متر مجاور پلاک لیلی مجاور شرقی جنوبه به طول تقریبی ۷۲/۲۴ متر مجاور خیابان مجاور جنوبی و غربا به طول تقریبی ٧٤/١٩ متر مجاور پلاک ثبتی مجاور غربی عرصه ملک استیجاری از آستان قدس رضوی بوده و انتقال حقوق مربوط به عرصه اعیان، منافع و پروانه ساختمانی، حسب مورد منوط به موافقت و تأیید آستان قدس رضوی به عنوان مالک عرصه خواهد بود.
متقاضیان موظفند پیش از ارائه پیشنهاد نسبت به بررسی کامل وضعیت لیلی حقوقی فنی قراردادی و شرایط انتقال ملک اقدام نمایند.
۲ ارزش کارشناسی و قیمت پایه مزایده مطابق گزارش کارشناسی ارزش ملک مبلغ ۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل ۱۳۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان یکصد و سی میلیارد تومان تعیین شده است.
قیمت پایه مزایده ۱۳۰ میلیارد تومان پیشنهادهای کمتر از قیمت پایه قابل قبول نخواهد بود.
تاریخ ساعت و محل برگزاری مزایده : مزایده در روز سه شنبه مورخ ۱۰ شهریور ۱۴۰۵ رأس ساعت ۱۰:۰۰ صبح در محل کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی مشهد بین چهارراه فرامرز عباسی و میدان استقلال پلاک ۳۷۷ برگزار خواهد شد.
پاکتهای حاوی پیشنهاد قیمت در زمان مقرر و در حضور شرکت کنندگان بازگشایی خواهد شد.
نحوه ارائه پیشنهاد قیمت هر متقاضی موظف است پیشنهاد قیمت خود را به صورت کتبی و در پاکت دربسته و لاک و مهر شده ارائه نماید مبلغ پیشنهادی باید * به عدد به حروف * با ذکر نام و مشخصات کامل متقاضی * و یا امضای متقاضی با صاحبان امضای مجاز شخص حقوقی درج گردد. پیشنهاد قیمت نباید کمتر از قیمت پایه مزایده باشد. و برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین پیشنهاد
واحد شرایط را ارائه نماید.
مهلت و محل تحویل پاکت پیشنهادی پاکت پیشنهاد قیمت و کلیه مدارک مربوط باید حداکثر تا یک روز قبل از برگزاری مزایده در ساعات اداری از ساعت ۸۰۰۰ تا ۱۲:۰۰ به نشانی زیر تحویل گردد.
کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی طبقه دوم، نزد آقای غلامی
پیشنهادهایی که پس از مهلت مقرر تحویل شوند، مورد بررسی قرار نخواهند گرفت
تضمین شرکت در مزایده مبلغ تضمین شرکت در مزایده معادل پنج درصد (۵%) قیمت پایه کارشناسی به مبلغ ۶/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان
(شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین میگردد هر متقاضی موظف است یک فقره ضمانت نامه بانکی معتبر غیر قابل فسخ و عند المطالبه به مبلغ فوق در وجه کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی ارائه نماید. اصل ضمانت نامه بانکی باید همراه پاکت پیشنهاد ارائه گردد. ضمانت نامه باید دارای اعتبار کافی تا پایان فرایند مزایده و انجام تعهدات متقاضی باشد و مسئولیت صحت اعتبار و قابلیت وصول آن بر عهده ارائه دهنده خواهد بود ضمانت نامه شرکت کنندگان غیر برنده پس از تعیین تکلیف مزایده حداکثر ظرف سه روز کاری مسترد یا آزاد خواهد شد.
ضمانت نامه برنده نیز پس از انجام تعهدات اولیه و پرداخت مبلغ مقرر حداکثر ظرف یک هفته مسترد یا آزاد خواهد شد.
شرایط پرداخت ثمن معامله توسط برنده مزایده
برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۷۲ ساعت از زمان اعلام رسمی برنده شدن مبلغ معادل ۵۰ درصد قیمت نهایی پیشنهادی خود را به حساب اعلام شده از سوی کانون واریز و اصل رسید پرداخت را به کانون ارائه نماید پنجاه درصد باقیمانده لمن معامله باید حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ برگزاری مزایده و مطابق شرایط اعلامی کانون همزمان با انتقال قطعی سند پرداخت گردد. چنانچه مبلغ پیشنهاد برنده بیش از قیمت پایه باشد. کلیه پرداخت ها بر اساس قیمت نهایی و قطعی پیشنهاد برنده محاسبه خواهد شد.
شماره شبای حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری خراسان رضوی به شرح ذیل می باشد.
IR ۲۳۰۱۷۰۰۰۰۰۰۰۱۰۲۸۷۸۹۵۶۰۰۳ نزد بانک ملی ایران (امکان پرداخت قسط دوم تا مدت حداکثر ۶ ماه با اعمال شرایط جدید قیمتی بر اساس نظر کارشناس رسمی بر اساس خواسته متقاضی قابل بررسی خواهد بود
عدم ایفای تعهدات توسط برنده مزایده : چنانچه برنده مزایده در مهلت ۷۲ ساعت مقرر نسبت به پرداخت ۵۰ درصد مبلغ پیشنهادی خود اقدام ننماید کانون مجاز خواهد بود مطابق شرایط این آگهی و مقررات مربوط نسبت به تعیین تکلیف معامله وصول ضمانت نامه بانکی و انتخاب پیشنهاد واجد شرایط بعدی با تجدید مزایده اقدام نماید.
اشخاص مجاز به شرکت در مزایده شرکت در مزایده برای اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی بلامانع است. مشروط بر اینکه مدارک و شرایط مقرر در این آگهی را دارا باشند.
اشخاص حقیقی موظف اند اصل و تصویر کارت ملی مشخصات کامل و اطلاعات تماس و اصل ضمانت نامه بانکی را ارائه نمایند.
حضور شخص متقاضی در فرایند مزایده الزامي بوده و شرکت از طریق وکیل با نماینده شخصی برای اشخاص حقیقی مجاز نیست اشخاص حقوقی موظفند مدارک زیر را ارائه نمایند.
۱-۹ اساسنامه شرکت
۲-۹ آخرین روزنامه رسمی تأسیس
۳-۹ آخرین آگهی تغییرات شرکت
٩-٤ شناسه ملی شرکت
۵-۹ مدارک مربوط به اعضای هیئت مدیره
۶-۹ مدارک صاحبان امضای مجاز
۷-۹ معرفی نامه رسمی نماینده شرکت
۸-۹ مدارک هویتی نماینده
۹-۹ مدارکی که اختیار قانونی نماینده برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد را اثبات نماید.
۱۰-۹ اصل ضمانت نامه بانکی شرکت نماینده شخص حقوقی باید در جلسه مزایده حضور داشته و صلاحیت و اختیار وی از طریق مدارک ثبتی و معرفی نامه شرکت احراز گردد
۱۰ وضعیت عرصه و حقوق مربوط به ملک با توجه به اینکه عرصه ملک استیجاری از آستان قدس رضوی است انتقال حقوق مربوط به عرصه اعیان منافع و پروانه ساختمانی، حسب مورد منوط به موافقت و تایید آستان قدس رضوی به عنوان مالک عرصه خواهد بود.
متقاضی با شرکت در مزایده اقرار می نماید که از این موضوع اطلاع کامل داشته و با آگاهی از شرایط مذکور اقدام به ارائه پیشنهاد نموده است.
۱۱ هزینه های انتقال کلیه هزینه های قانونی مربوط به انتقال ملک از جمله حسب مورد مالیات عوارض، حق الثبت حق التحرير دفترخانه و سایر هزینه های مرتبط با انتقال بر عهده طرفین و مطابق عرف خواهد بود مگر مواردی که به موجب قوانین آمره با توافق نهایی طرفین خلاف آن
مقرر شده باشد
۱۲ بازدید و بررسی ملک : متقاضیان می توانند قبل از
ارائه پیشنهاد و با هماهنگی کانون نسبت به بازدید و بررسی ملک اقدام نمایند شرکت در مزایده به منزله مطالعه گزارش کارشناسی اطلاع از وضعیت لبنی و حقوقی وضعیت عرصه استیجاری اعیان منافع و پروانه ساختمانی و پذیرش شرایط موجود ملک خواهد بود.
پس از ارائه پیشنهاد ادعای عدم اطلاع از وضعیت ملک با شرایط انتقال، مانع اجرای تعهدات متقاضی نخواهد بود.
۱۳ استرداد ضمانت نامه : ضمانت نامه بانکی اشخاصی که برنده مزایده نشده اند. حداکثر ظرف دو روز کاری پس از تعیین تکلیف مزایده مسترد با آزاد خواهد شد. ضمانت نامه برنده نیز پس از انجام تعهد پرداخت ۵۰ درصد مبلغ پیشنهادی در مهلت ۷۲ ساعت و تأیید کانون حداکثر دو روز کاری مسترد یا آزاد می گردد.
۱۴ شرایط نهایی مزایده
١٤-١ ملاک انتخاب برنده بالاترین پیشنهاد قیمت واجد شرایط خواهد بود.
١٤-٢ ارائه پیشنهاد قیمت به منزله قبول کلیه مفاد این آگهی و تعهد به رعایت شرایط مالی و حقوقی آن است.
١٤-٣ پیشنهادهایی که فاقد امضا مبلغ به عدد و حروف ضمانت نامه معتبر مدارک لازم با سایر شرایط مقرر باشند. فاقد شرایط شرکت در مزایده محسوب خواهند شد.
١٤-٤ مسئولیت صحت مدارک و اطلاعات ارائه شده بر عهده متقاضی است.
۵-۱٤ کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی حق بررسی مدارک احراز صلاحیت پیشنهادها و اتخاذ تصميم وفق مقررات و شرایط مزایده را برای خود محفوظ می دارد.
۶-۱۴ بازگشایی پاکت ها در روز سه شنبه ۱۰ شهریور ۱۴۰۵ رأس ساعت ۱۰ صبح در محل کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی انجام خواهد شد
١٤-٧ حضور متقاضیان در جلسه بازگشایی پاکتها بلامانع است.
١٤-٨ این آگهی به منزله اعلام عمومی مزایده بوده و کلیه متقاضیان مکلفند قبل از ارائه پیشنهاد مفاد آن را به طور
کامل مطالعه و بررسی نمایند.
کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی
نشانی محل تحویل پاکت و برگزاری مزایده مشهد :
بین چهارراه فرامرز عباسی و میدان استقلال ( نبش فردوسی ۲۳) پلاک ۳۷۷ ساختمان کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی طبقه دوم دفتر ریاست نزد آقای غلامی
مهلت تحویل پاکت ها از ساعت ۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ یک روز قبل از تاریخ بازگشایی پاکتها و برگزاری مزایده خواهد بود.
زمان بازگشایی پاکت ها : سه شنبه ۱۰ شهریور ۱۴۰۵ ساعت ۱۰:۰۰ صبح در محل کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی خواهد بود.

آدرس : خراسان رضوی مشهد بین چهارراه فرامرز عباسی و میدان استقلال پلاک ۳۷۷

آخرین مهلت شرکت : 1405/06/10 12:00:00

جهت مشاهده اطلاعات تکمیلی این آگهی به وبسایت ستاد ایران مراجعه فرمایید.

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :